为解决历史遗留问题“吃螃蟹”

来源：金开集团发布时间：2017-09-27 09:44:36 浏览次数：

近期，金开集团下属南昌金匠置业发展有限公司竞价成功，获得DXJJ2017006国有建设用地（黄家湖私人住宅区所涉地块）使用权，意味着黄家湖私人住宅区房屋办证所涉历史遗留问题即将得到解决。

据悉，为顺利参加此次竞拍，金匠置业公司作了大量的前期准备工作，串联谋划，并联操作。首先，通过采取授权谈判、集体决策的工作方式，经过评估、洽谈等程序，较好地处理了与该小区原建设单位的利益关系；其次，梳理了大量的历史资料，对小区房屋权属情况进行了详细的调查摸底，拟定了挂牌方案；之后，多次与赣江新区、经开区的国土、规划等职能部门协调沟通；最后，通过赣江新区审批，终于同意挂牌。

在解决这一问题的过程中，关键步骤不多，步骤也看似简单，但每一个环节所涉及方方面面的因素较多，利益诉求矛盾尖锐，处理过程中的困难难以言表。参加居住用地竞拍，涉足房地产行业，是市政公司为解决历史遗留问题第一次“吃螃蟹”，这将为公司拓展业务，进行多元化经营积累宝贵的经验和资源。

（文/图：帅和水）

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